Жители многоквартирного дома в Карелии больше десяти лет борются с незаконной пристройкой под окнами своего дома: им не помог ни выигранный суд, ни многочисленные пикеты и обращения к властям. Один из борцов с пристройкой, 92-летний ветеран Владимир Дмецов, скончался на минувшей неделе, так и не дождавшись исполнения решения суда.
– Я только накануне у него был. Он уже встать не мог, но руку сжал сильно! Я говорю: ну, земляк, еще поживешь... А на следующий день он умер, – рассказывает друг и сосед покойного Владимира Дмецова Николай Бакинов.
92-летний Владимир Дмецов был тружеником тыла: с 16 лет он работал в рыболовецкой артели, улов отправляли солдатам на фронт. Последние 11 лет вместе со своими соседями по дому, такими же пенсионерами, Дмецов вел другую войну – с местными бизнесменами, которые незаконно построили под их окнами торговый центр.
Людей гробят, закон не исполняют
– Он вступил в борьбу против пристройки из солидарности с нашими соседями. Окна нашей квартиры не выходят на пристройку, она нам физически не мешает. Однако отец боролся за справедливость, за наше светлое будущее, – говорит его дочь Татьяна.
– Жалко человека. Мы все никак не можем добиться окончания. Это такая власть, что хотят, то и творят. Мы же все люди! Конституция для чего? Людей гробят, закон не исполняют. Что делать – автомат брать?! – спрашивает Бакинов, давний соратник покойного ветерана по борьбе с бизнесменами.
Символ беззакония
Пристройка "Невский пассаж" появилась рядом с многоквартирным домом в центре Петрозаводска. Дом №30 на проспекте Александра Невского в Петрозаводске был построен в 1978 году: магазин на первом этаже был предусмотрен проектом.
В 2007 году помещение выкупили карельские предприниматели Андрей и Игорь Цмугуновы: в 2010-м без разрешения жильцов они решили увеличить площадь магазина. Свою борьбу против пристройки жильцы дома начали сразу, как только началось строительство. Для защиты интересов в суде жители дома выбрали своим представителем активного соседа Сергея Фокина. Суд они выиграли: выяснилось, что протокол собрания жильцов, на основании которого городская администрация выдала бизнесменам разрешение на строительство, подделан. Пристройку постановили снести.
Цмугуновы, которые на тот момент уже достроили магазин, добились отсрочки исполнения решения. А потом Сергей Фокин забрал из службы приставов исполнительный лист и исчез.
Предательство соседа ошеломило жителей дома, но не сбило с пути. Они прошли еще два суда. Незаконность пристройки была уже очевидна, однако теперь требовалось доказать, что ее физически можно снести без вреда для дома. Эксперты приняли сторону жильцов. В 2013 году суд снова вынес решение демонтировать "Невский пассаж", и после прохождения всех инстанций в 2014 решение вступило в законную силу. Но спустя семь лет пристройка по-прежнему стоит, внутри много торговых точек.
Есть ощущение, что они надеются, что эта пристройка останется навсегда
– Сейчас со стороны судебных приставов и ответчиков – олимпийское спокойствие, – говорит председатель совета дома Светлана Красневская. – Мы все судились за наши права и даже выиграли, но есть ощущение, что они надеются, что эта пристройка останется навсегда.
За минувшие годы жильцы дома активно добивались исполнения судебного решения: кроме писем и обращений в различные ведомства и лично к президенту Путину, Владимир Дмецов с Николаем Бакиновым участвовали в разных акциях. Ветераны выходили с одиночными пикетами, объявляли голодовки, сдавали в правительство юбилейные медали к 70-летию окончания Великой Отечественной войны, блокировали вход в пристройку и пытались ее сами разобрать. Ничто не помогло.
По словам 90-летнего Николая Бакинова, один раз он даже хотел себя поджечь, но отговорили журналисты. За годы, что он ведет борьбу с владельцами пристройки, умерла его жена: последние дни ее жизни им пришлось провести в съемном жилье – из-за химических запахов от крыши в теплое время года находиться в их однокомнатной квартире было невыносимо.
Добили жену – добейте и меня
– Пристройка была сделана с нарушениями, кровля выше уровня пола – это подтверждено в суде. Во время дождей в квартире невыносимая влажность. Летом – душегубка: температура выше 50 градусов. От покрытия на жаре идет ужасный химический запах, в квартиру проникают вредные вещества, – говорит пенсионер. Тот факт, что им приходится дышать химикатами, подтверждают документы из Роспотребнадзора: "Концентрация фенола и формальдегида в пробе воздуха из комнаты превышает ПДК".
9 мая 2021 года Николай Бакинов снова вышел в пикет к пристройке: в руках он держал плакат "Добили жену – добейте и меня".
Судебные приставы
Историю с "Невским пассажем" обрела новые краски зимой 2017 года, когда руководителем республики назначили Артура Парфенчикова, экс-главу Службы судебных приставов России.
Каждый месяц производятся те или иные процессуальные действия
В этой должности к нему как к уроженцу Петрозаводска местные жители неоднократно обращались. Еще в должности главного пристава он встречался с участниками конфликта, подробно объяснял, почему исполнить судебное решение так трудно. Сразу после своего переезда в Карелию новоиспеченный руководитель республики обещал решить вопрос. "Над "Невским пассажем" работа идет постоянно. Каждый месяц производятся те или иные процессуальные действия, чтобы сдвинуть ситуацию в сторону решения", – комментировал он местной прессе скандал с пристройкой.
Спустя год работы в должности главы Карелии Артур Парфенчиков заявил, что снос пристройки невозможен: для восстановления фасада нужен старый проект, найти который не удалось, а по новому бизнесмены и жильцы не могут договориться.
"Не надо быть специалистом в строительстве, чтобы понимать, что по правилам 1960-х годов магазин построить и ввести в эксплуатацию нельзя. Равно как и любое другое здание. Да и материалов, и конструкций таких уже нет. Есть и проблема в структуре самого судебного решения. Определив необходимость приведения пристройки в первоначальное состояние, суд определил к сносу только верхний этаж вновь построенного магазина. Подземный же новый этаж остаётся нетронутым и является законной частной собственностью должников. И это уже загадка из области даже не юриспруденции, а законов физики. Как привести здание пристройки "в первоначальное состояние" при сохранении нового первого этажа?" – говорил он.
Незадолго до своего ухода с поста главного судебного пристава Парфенчиков перевел исполнительное производство по "Невскому пассажу" в Москву, в управление по особым исполнительны производствам. Борцы с пристройкой полагают, что таким образом он создал дополнительный барьер: добраться до московских приставов сложнее, чем до местных.
– Я в последнее время говорила – не ходи туда, не надо… Но отговаривать его смысла не было. Он по жизни был руководителем, добросовестным и ответственным. И действовал по своим убеждениям... Я считаю, что пока Парфенчиков у власти, пристройку не снесут, – говорит дочь ветерана Татьяна Дмецова.
Я считаю, что пока Парфенчиков у власти, пристройку не снесут
Узнать текущую ситуацию по вопросу снова пристройки сейчас непросто и представителям СМИ: со всеми запросами отправляют в федеральное ведомство, откуда раз за разом приходят отписки. Редакция Север.Реалии также направили свой запрос в ведомство, но на момент публикации материала ответ не пришел.
"Выходит, все зря было?"
В 2019 году судебные приставы через Петрозаводский суд пытались доказать, что снос пристройки невозможен. Но проиграли: суд в удовлетворении иска отказал, а судья Ирина Гадючко вынесла частное определение, в котором указала на бездействие Службы судебных приставов и отметила, что оно "вызывает недовольство в обществе и неверие граждан в справедливость".
"Неверие" и "недовольство" приставов не смутило: они пошли в апелляционные суды. В то же время еще один борец с пристройкой, бывший судья и депутат 73-летний Михаил Гошкиев подал в суд на ФССП, обвиняя их в бездействии:
– Они проводят какие-то экспертизы, которые показывают невозможность сноса. Но есть судебное решение, и в рамках того дела уже проводилась экспертиза, которая показала, что сносить пристройку можно, – объясняет Гошкиев. Он тоже участвовал в голодовках вместе с Бакиновым и умершим Владимиром Дмецовым.
В 2020 году Арбитражный суд обязал предпринимателей, торгующих в "Невском пассаже", освободить помещения. Но тщетно.
Бизнесмены Цмугуновы на контакт с журналистами не идут, с корреспондентом Север.Реалии общаться отказались. В редких встречах с прессой братья обвиняют пенсионеров в том, что именно они виноваты в сложившейся ситуации: именно ветераны с Михаилом Гошкиевым требуют вернуть магазин в изначальный вид, который был предусмотрен проектом при строительстве дома – потерянным проектом.
А иначе – помру, тогда что? Выходит, все зря было?
"Гошкиев ходит везде с судебным решением. А исполнительное производство, чтобы вы понимали, насчитывает уже 17 томов. Там множество нюансов. Абсолютно бессовестный человек этот Гошкиев, все перевирает", – говорил Андрей Цмугунов изданию Такие Дела.
– Главный федеральный инспектор в Карелии Иван Сивин считает, что надо потерпеть. Мы ходил к нему на прием. Он говорил: "Да-да, Николай Григорьевич, всё будет. Но вы уж себя не мучайте, не ходите…" А если ходить не будем, вообще ничего не будет, все заглохнет просто! Отвечаю ему: "Нет уж, постараемся добить до конца до какого-то". А иначе помру тогда что? Выходит, все зря было? – разводит руками Николай Бакинов.
